{"id":271,"date":"2021-11-03T10:25:10","date_gmt":"2021-11-03T13:25:10","guid":{"rendered":"https:\/\/replaceconsultoria.com.br\/blog\/?p=271"},"modified":"2022-07-05T12:48:34","modified_gmt":"2022-07-05T15:48:34","slug":"como-aumentar-sua-economia-com-energia-em-empreendimentos-imobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/replaceconsultoria.com.br\/blog\/como-aumentar-sua-economia-com-energia-em-empreendimentos-imobiliarios\/","title":{"rendered":"Economia com energia em empreendimentos imobili\u00e1rios"},"content":{"rendered":"\n

Uma das maiores dores de cabe\u00e7a de uma administra\u00e7\u00e3o de empreendimentos imobili\u00e1rios \u00e9 o alto gasto com energia, principalmente se o empreendimento for comercial. S\u00e3o diversos neg\u00f3cios funcionando na maioria nos mais diferentes hor\u00e1rios e com elevado consumo de energia para atender aos colaboradores e clientes, fazendo com que a conta de energia cres\u00e7a e afete tamb\u00e9m o valor das despesas mensais do condom\u00ednio. <\/p>\n\n\n\n

Na maioria das vezes, a administra\u00e7\u00e3o do empreendimento n\u00e3o consegue fazer sozinha a melhor gest\u00e3o do consumo <\/strong>e das despesas com energia, e desenvolver as a\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias para diminuir os gastos e melhorar as consecutivas contas que afetam os cond\u00f4minos. A ajuda de profissionais especializados, muitas vezes, \u00e9 indispens\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n

Confira o case a seguir e entenda como \u00e9 poss\u00edvel, atrav\u00e9s do processo de gest\u00e3o mensal, diminuir o gasto com energia.  <\/p>\n\n\n\n

O problema<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Um grande complexo comercial com tr\u00eas torres de 30 andares cada enfrentou a dif\u00edcil situa\u00e7\u00e3o de ter contratos de energia que n\u00e3o mais condiziam com suas necessidades de consumo. O empreendimento comercial <\/strong>j\u00e1 atuava no mercado livre de energia, mas sentia que poderia fazer melhor gest\u00e3o de seus contratos e do consumo. <\/p>\n\n\n\n

Havia um outro problema, os contratos vigentes tamb\u00e9m estavam com pre\u00e7o bem acima do que estava sendo praticado no mercado e o fato de terem diminu\u00eddo o consumo energia aumentava as despesas mensais. Havia tamb\u00e9m d\u00favidas em rela\u00e7\u00e3o aos crit\u00e9rios adotados no reajuste anual dos contratos do mercado livre. <\/p>\n\n\n\n

Sem ter o exato conhecimento desse recorte contextual, a Replace Consultoria foi contratada para identificar as oportunidades de melhorar a gest\u00e3o mensal do suprimento de energia e desenvolver a\u00e7\u00f5es que trouxessem a redu\u00e7\u00e3o de alguns custos. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Estrat\u00e9gia utilizada<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A atua\u00e7\u00e3o de Replace se deu em algumas etapas. Primeiro foi preciso entender todas as cl\u00e1usulas dos contratos existentes, para identificar oportunidades de renegociar os termos vigentes, adequando-os \u00e0 nova demanda do empreendimento. A Replace est\u00e1 sempre atenta para o seguinte ponto: o mercado livre de energia \u00e9 din\u00e2mico, n\u00e3o basta fazer um contrato e nunca mais revisit\u00e1-lo. \u00c9 preciso acompanhamento para o melhor aproveitamento das oportunidades que o contrato e o mercado oferecem. <\/p>\n\n\n\n

Ap\u00f3s detalhada an\u00e1lise das condi\u00e7\u00f5es estabelecidas nos contratos, a Replace identificou que era poss\u00edvel reduzir em 15% o volume de energia contratada apenas com uma notifica\u00e7\u00e3o \u00e0 comercializadora. No m\u00eas seguinte j\u00e1 n\u00e3o existia mais excedente de energia, diminuindo as despesas mensais. Essa a\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m trouxe outro benef\u00edcio: a redu\u00e7\u00e3o das despesas com ICMS. Pelos crit\u00e9rios adotados pelo Governo do Estado de S\u00e3o Paulo, a compra de volumes acima do consumo resulta em maior recolhimento do ICMS sobre a energia do mercado livre. <\/p>\n\n\n\n

Mesmo com a redu\u00e7\u00e3o da demanda no contrato, ainda existiam recursos que poderiam ser utilizados. O excedente de energia que vinha sendo adquirido todos os meses estava sendo \u201cvendido\u201d na liquida\u00e7\u00e3o da CCEE (C\u00e2mara de Comercializa\u00e7\u00e3o de Energia El\u00e9trica<\/a>). Por conta de discuss\u00f5es judiciais, os valores que deveriam ser recebidos com a \u201cvenda\u201d do excedente n\u00e3o estavam sendo liberados no processo mensal de contabiliza\u00e7\u00e3o. Os recursos da venda de energia estavam acumulados na CCEE. A Replace entendeu que o melhor a se fazer seria ajustar os procedimentos que permitissem usar os recursos acumulados na CCEE, diminuindo os disp\u00eandios mensais.<\/strong> Esse procedimento foi muito valioso durante o per\u00edodo da pandemia, que permitiu aliviar as despesas com energia do condom\u00ednio.   <\/p>\n\n\n\n

Outra medida tomada foi a decis\u00e3o pela troca da energia utilizada por parte do complexo comercial. A troca se deu por um produto que resultou em menor despesa mensal. Detalhando, houve maior gasto na compra de energia, mas uma economia ainda maior na fatura da distribuidora, o que culminou para uma redu\u00e7\u00e3o da conta de energia. <\/p>\n\n\n\n

A solu\u00e7\u00e3o<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n

A partir da avalia\u00e7\u00e3o detalhada do perfil de consumo, do contrato de energia em vigor, a assessoria prestada por Replace o complexo comercial pode diminuir em mais de 20% as despesas mensais com energia<\/strong>, reduzir o montante de recursos que estava retido na CCEE, diminuindo os desembolsos mensais ao longo de quase 12 meses, usando dinheiro que estava \u201cretido\u201d. <\/p>\n\n\n\n

Esse caso de sucesso nos mostra que apesar da migra\u00e7\u00e3o ser uma excelente op\u00e7\u00e3o para grandes empresas, a gest\u00e3o ativa dos contratos de energia se faz mais do que necess\u00e1ria para explorar as oportunidades de redu\u00e7\u00e3o de despesas que podem ser obtidos mensalmente. O mercado livre \u00e9 din\u00e2mico e a mudan\u00e7a de cen\u00e1rios de consumo e pre\u00e7os de mercado gera muitas oportunidades que podem ser exploradas. <\/p>\n\n\n\n

Quer transformar sua empresa em um caso de sucesso? Escolha a Replace Consultoria.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Com mais de 30 anos de experi\u00eancia no mercado de energia, a Replace Consultoria atua com expertise para auxiliar consumidores e geradores a gerirem com intelig\u00eancia suas contrata\u00e7\u00f5es de energia.<\/p>\n\n\n\n

Transforme sua empresa em um caso de sucesso no mercado livre de energia com aux\u00edlio da Replace Consultoria. Agende uma conversa com nosso time e veja como podemos te ajudar a reduzir despesas com energia.<\/p>\n\n\n

\"Conhe\u00e7a<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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